Van het type Sydney zijn steeds twee drijvende woningen met de een lange zijde aan elkaar gekoppeld. Dit type is te vergelijken met het woningtype ‘twee onder één kap’ op het land.
Sydney heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 105 m2, dat over drie woonlagen verdeeld is. Op de derde laag bevindt zicht over de volle breedte van de woning een terras van ongeveer 14 m2.
Naast de woning is ruimte om een eigen boot aan te leggen. Er worden 24 woningen van het type Sydney gebouwd.